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旅游房产

日照太阳城

一、项目名称:日照太阳城

二、项目单位:日照市旅游局

联系人:孙开宏

地址:日照市济南路东段

电话:0633-8788605

三、项目概况:日照因“日出初光先照”而得名,她是用太阳命名的地名,享有”东方太阳城“的美誉。随着亚欧大陆桥的贯通,北京到日照特快列车的开通,以及日照到青岛、日照至菏泽高速公路的开通建设给日照旅游的大发展带来了极好的契机。“太阳城”项目的开工建设必将大大的推动山东的旅游业。

四、项目内容:太阳城基础工程、太阳神殿及太阳神像工程、太空科技区、太阳神话游艺区、会馆展览区、商业购物区、太阳城度假区、太阳城广场、海上游乐区等。

五、项目总投资:2771万美元

六、经济效益分析:年收益10209万元;投资回收期3年。

七、合作方式:合资或合作,期限双方协商。

一、项目名称:阳光假日大酒店

二、项目单位:日照市旅游度假区管理委员会

通讯地址:山东省日照市山海天旅游度假区

邮  编:276825

联 系 人:申家新

电  话:(0633)8314089 13066099600

传  真:(0633)8311589

电子信箱:shtzsj@.sohu.com

三、区域概况:山海天旅游度假区位于日照市东部黄海之滨与市区紧密相连,是一个集旅游度假开发、高新技术开发、行政管理于一体的省级旅游度假区,区内有17.5公里黄金海岸,冬无严寒,夏无酷暑,海滩潮平坡缓,沙质细腻。全年空气质量均为一级,区内基础设施完备。

四、项目内容:阳光假日大酒店拟建于山海天旅游度假区内海滨地带,为四星级分体式涉外接待酒店。酒店设计占地100亩,主要由中餐厅、西餐厅、客房部、商务楼、康乐中心和服务中心六部分组成。

五、投资概算:项目总投资约1.5亿元人民币。

六、效益分析:项目建成后,客房部年可接待游客10万人次按每人次消费500元年可实现营业收入5000万元餐饮、娱乐、商务设施年可接待游客20万人次,按每人次消费200元计,年可实现营业收入4000万元。综上,年总收入为9000万元,扣除各种成本及税费40%,年纯收益为5400万元。

七、合作方式:我区出地、规划设计,合作方出资金。

 

一、项目名称:太公岛海滨乐园

二、项目单位:日照市山海天旅游度假区管理委员会

通讯地址:日照市山海天旅游度假区

邮  编:276825

联 系 人:申家新

电  话:0633-8314089 13066099600

传  真:0633-8311589

电子信箱:shizsJ@sina.com

三、区域概况:山东省日照市山海天旅游度假区位于日照市东部黄海之滨,与市区紧密相连,是一个集旅游度假开发、高新技术开发、行政管理于一体的省级旅游度假区,区内有17.5公里黄金海岸,冬无严寒,夏无酷暑,海滩潮平坡缓,区域沙质细腻。区内基础设施完善。

四、项目内容:太公岛海滨乐园东面大海,总面积约1000亩。是一个集休闲、度假、游泳、运动、美食、野营、娱乐为一体的综合性游乐园区。主要划分为六个功能分区:海水活动区、内湖水上运动区、野营区、沙滩运动区、高级别墅俱乐部区、商业服务中心。

五、投资概算该项目概算总投资1.8亿元,可分期建设逐年开发。

六、效益分析:项目建成后,包括门票、娱乐、商住等收入,按年接待100万人次,平均每人次消费100元,年毛收入为1亿元,扣除各种成本及税费40%,年纯收益为6000万元。

七、合作方式:我区出地、规划设计,合作方出资金。

一、项目名称:山海天海洋生物馆

二、项目单位:山东省日照市水产研究所山海天科研养殖基地

通讯地址:日照市山海天旅游度假区

邮  编:276825

联 系 人:宋全山

电  话:0633-8331683 13706337368

传  真:0633-8311589

电子信箱:shizsJ@sina.com

三、企业概况:日照水产研究所现下设鱼、虾、蟹、贝、藻、环境化学6个研究室和3处养殖、试验基地,主要从事水产养殖方面的科学研究、技术服务和水产菌种繁育与经营。其中山海天科研养殖基地占地100亩,南面大海,建成水产养殖大棚5000m2,为开发海洋生物馆奠定了基础。

四、项目内容:该项目共分地上、地下两部分,其中地上部分主要建设名优鱼类展馆、海洋生物展馆、海洋纪念品展馆、海豚、海狮表演馆及餐厅、娱乐厅等配套设施;地下部分主要建设海底隧道。

五、投资概算:该项目总投资约1亿元。

六、效益分析:项目建成后,将吸引大批国内外游客前来观光,按年接待游客120万人次计,每人消费60元,年收入为7200万元,扣除各种成本及税费30%,年利润为5000万元。

七、合作方式:由日照市水产研究所出地、水产养殖设备、技术和部分资金,合作方出资金。

莒县故城苑开发建设项目

一、项目名称:莒县故城苑开发建设项目

二、项目单位:莒县城乡建设委员会 

通讯地址:山东省莒县振兴中路

邮 编:276500

联 系 人: 王占元

电 话:0633--6222892

传 真:0633--6226604

电子信箱:jxjw@rz-public.sd.cninfo.net

三、企业概况:莒县位于山东省东南部,隶属沿海开放城市日照市,现有人口109万,总面积1952.4平方公里,地处暖温带,四季分明,资源丰富,是全国粮食、油料、果蔬、生猪和肉食兔生产基地,东临日照港,北距青岛港200公里,其中青(岛)--新(沂)铁路、日(照)--竹(园)高速公路贯穿境内,206国道和335省道交汇莒城,交通十分便利。

四、项目内容:莒县故城苑东西宽375米,南北长378米,占地208亩,用地由政府划拨。该苑规划7个风景区、包括文物展览区、陵阳部落景区、重点景区“春秋园”、莒文化研究院、故城风景区、汉王宫风景区、园外小游园。该苑计划总投资1000万美元。

故城苑在空间序列设计上,强调一种节奏。在北入口处,由亭、廊、绿化拉开序幕,越过博物馆大门,进入文物展览区,出展览区的南门,经广场,进入各个景区,通过构筑山丘,挖地成湖,种植绿化等手段,使整个公园具有很强的逻辑性。

五、投资概算:该项目投资总额为1000万美元。

六、效益分析:项目建成后预计年经营收入为180万美元,投资收益率为14%。

七、合作方式:合资经营或合作经营。

浮来山旅游景观开发

一、项目名称:浮来山旅游景观开发

二、项目单位:莒县浮来山旅游公司

通讯地址:山东省莒县旅游局

邮 编:276500

联系人: 孙伟

电 话:0633-6228654

传 真:0633-6212893

三、企业概况:莒县浮来山旅游公司成立于1997年,现有员工38人,其中技术管理人员20人,资产总额265万美元,注册资本112.5万美元,年经营收入达15万美元,实现利润10万美元。

四、项目内容:浮来山由飞来、浮来、佛来三峰组成,拱围相连,形似卧龙,独具清雅灵秀之神韵,是省级重点文物保护单位刘勰故居所在地。浮来山文物古迹众多,文化底蕴淳厚,旅游资源得天独厚,内有天下银杏第一树,刘勰校经楼、文心亭等景观。目前年接待游客15万人次,预计项目开发4年后,年可接待37万人次,实现收入90万美元。

本项目的建设内容主要包括:(1)风景区内游览环线(步行道)工程;(2)停车场工程2000平方米;(3)新建设景点景物6处。

五、投资核算:该项目总投资251.5万美元。

六、效益分析:建成后年经营收入90万美元,投资受益率20%。

七、合作方式:合作经营或外商独资经营。

三星级旅游涉外宾馆

一、项目名称:三星级旅游涉外宾馆

二、项目单位:莒县城乡建设委员会

通讯地址:山东省莒县振兴中路

邮 编:276500

联系人:王占元

联系电话:0633-6222892

联系电话:0633-6226604

三、企业概况:该项目由莒县城乡建设委员会承办。莒县位于山东省南部,隶属沿海开放城市日照市,面积1952.4平方公里,人口109万。莒县处于暖温带,四季分明,寒暑适中,物产丰饶,是全国粮食生产基地,莒县东临日照港,北距青岛港200公里,其中(青)岛--新(沂)铁路,日(照)--竹(园)高速公路贯穿莒县,206国道和335省道交汇莒城,交通十分便利。

四、项目内容:莒县历史文化悠久,莒文化为山东三大文化之一,境内浮来山为山东五大旅游线路之一,山内定林寺中有刘勰校经楼和树龄近4000年的“天下银杏第一树”。随着经济发展,农副产品加工区的建立,将有大批国内外客商前来莒县投资兴业,旅游观光。

该项目计划总投资600万美元,占地面积20000平方米(由投资者任意选择地角),建筑面积17000平方米。

五、投资概算:该项目总投资600万美元。

六、效益分析:建成运营后预计年经营收入300万美元,投资收益率15%。

七、合作方式:外商独资经营。

 

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